Где-то покупают-продают будущие квадратные метры жилья. Иногда землю оформляют сразу, иногда после окончания строительства.
В нашем поселке ВЫ СРАЗУ ПОЛУЧАЕТЕ ВАШ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ!
Приобретая земельный участок для строительства загородного дома, ВЫ оплачиваете две составляющие:
1) ВЫ отдельно оплачиваете стоимость земельного участка по цене 30000 рублей/сотка по действующей акции "ВСЕ СЕТИ 2026!" (цена без акции 80 тыс.руб./сотка);
2) ВЫ отдельно оплачиваете стоимость права технического присоединения к сетям Исполнителя (далее – «пакет подключения»).
Стоимость пакета подключения составляет 1800000 рублей с земельного участка по действующей акции "ВСЕ СЕТИ 2026!" (цена без акции 2940 тыс.руб.). Указанную стоимость ВЫ оплачиваете Исполнителю по отдельному договору на оказание услуг.
ВСЕ СЕТИ 2026 !!! - КУПИ СО СКИДКОЙ ДО КОНЦА АКЦИИ !!! (кликай, чтобы узнать условия)
В текущую стоимость пакета подключения входит планирование и отсыпка внутрипоселковых улиц и проездов (для возможности проезда легкового автотрансорта), обустройство периметра, обеспечивающего контроль доступа на территорию поселка, предоставление Покупателю точек присоединения к сетям Исполнителя на расстоянии не более 15 (Пятнадцати) метров от границ земельного участка Покупателя:
Стоимость пакета подключения ВЫ оплачиваете, приобретая земельный участок в собственность.
Возможна оплата в рассрочку. Сроки и условия рассрочки согласовываются индивидуально.
Исполнитель оставляет за собой право заменить 7,5 кВт из 15 кВт электроэнергии, входящих в пакет подключения, на точку присоединения к системе газоснабжения либо на точку присоединения к прямому теплоносителю (по схеме закрытого контура) при их наличии.
Точную площадь, кадастровый номер, адрес и СТОИМОСТЬ каждого индивидуального участка смотрите на странице "КАРТА УЧАСТКОВ".
1. Поселок разделен на индивидуальные участки. Всем земельным участкам присвоены адреса. Участки поставлены на кадастровый учет. Права собственности на участки зарегистрированы в ЕГРН.
2. Получены технические условия на подключение на водоснабжение и водоотведение (городская вода и канализация). Заключены договоры с ООО «Краском» на технологическое присоединение строящегося поселка к сетям инженерно-технического обеспечения, включающим водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод.
3. Согласовано присоединение поселка к ЛЭП 10 кВ, проходящей в непосредственной близости от поселка.
4. Получены технические условия на электроснабжение.
5. С администрацией г.Красноярска согласован и поставлен на кадастровый учет коридор под магистральные сети (вода, канализация).
6. Проведены геологические изысканя грунтов территории поселка и коридора под магистральные сети.
7. Построена ЛЭП 10 кВ от фидера (п.4.) на терииторию поселка.
8. Разработан и согласован с ООО "КрасКом" проект строительства магистральных сетей (вода, канализация).
9. Разработан проект вертикальной планировки территории поселка.
10. Установлена и присоединена нонижающая КТП (10/0,4).
11. Построены сети 0,4 кВ (включая уличное освещение) от КТП до офиса продаж, ул.Июньская, ул.Июльская, частично Южный проезд, пр-кт Удачи (Южная сторона), ул. Сентябрьская, пер.Осенний, ул. Декбрьская до 6 участка.
12. Построен и введен в эксплуатацию офис продаж/КПП охраны для южной стороны поселка.
13. Организована площадка для сбора и вывоза бытового мусора.
14. Спланированы и отсыпаны проезжие части пр.Удачи (южная сторона), ул.Июньская, ул.Июльская, ул.Августовская до участка 17, ул.Сентябрьская, ул.Декабрьская до 6 участка. Подготовлены дорожные "корыта" остальных улиц. Отсыпка улиц приостановлена до завершения строительства канализации.
15. Построен, опрессован, промыт и запущен водопровод: магистальный от ул.Калинина до поселка, внутриплощадочные сети поселка. Заключен договор на водоснабжение.
1. Продолжение строительства сетевой инфраструктуры – 2026 - 2028 гг.
3. Предоставление временной «строительной» мощности 2кВт на каждый земельный участок – в течение 1 месяца по требованию (в строительный сезон с мая по октябрь).
4. Планирование и отсыпка внутрипоселковых улиц и проездов - 2026 - 2028 гг.
5. Обустройство контролируемого периметра южной части микрорайона – 2028 г.
6. Благоустройство улично-дорожной сети (обустройство тротуаров и газонов) – по мере заселения поселка (микрорайона).
7. Строительство инфраструктурных объектов, организация детских и спортивных площадок – по мере заселения поселка (микрорайона).
8. Мини-автобус (Bus-shuttle) между поселком и остановкой "Стела «Октябрьский район»" будет запущен по мере заселения поселка (микрорайона) с учетом экономической целесообразности.
Это вопрос, который волнует каждого потенциального загородного жителя. Но большинство застройщиков (продавцов) загородных поселков либо отмалчиваются, либо используют термин – «ориентировочно».
Организацией комфортной и удобной жизни в поселке (микрорайоне) заниматется Исполнитель по договору возмездного оказания улуг - ООО "Енисей".
Каждый Собственник земельного участка, вне зависимости от того строит он дом, или купил участок "про запас", обязан ежемесячно оплачивать взнос за услуги Исполнителя, но не ранее, чем Исполнитель организует подъезд к участку и его освещение, присоединение участка к электросети, вывоз бытового мусора с организванной контейнерной площадки для его сбора.
Дополнительно устанавливаются следующие каникулы на оплату:
Более ранний переход на 100% оплату происходит в случае технического присоединения по запросу Собственника земельного участка к потреблению услуг любой из сетей - вода, канализация, газ, электричество (больше временной «строительной» мощности – 2кВт).
В таком случае, Собственник участка оплачивает 100% взнос за услуги Исполнителя начиная с даты такого присоединения.
В сумму, оплачиваемую собственником участка за услуги Исполнителя компании, входит:
Кроме услуг Исполнителя, каждый собственник земельного участка будет компесировать расходы Исполнителя на приобретение у поставщиков ресурсов, потребленных собственником земельного участка в текущем месяце, по приборам учета, установленным в точках присоединения сетей собственника участка к сетям Исполнителя:
Собственник самостоятельно заключает и оплачивает услуги по договору с оператором связи, предоставляющим доступ к сети Интернет. На територии поселка функционирует, по меньшей мере, один оператор, предоставляющий доступ в Интернет по ВОЛС.
По состоянию на 1 октября 2014г., взнос за услуги Исполнителя составляет:
Начиная с 1 января 2015г., ежегодно 1 января, стоимость услуг Исполнителя индексируется на официальный уровень инфляции, рассчитываемый на основании данных о росте сводного индекса потребительских цен относительно даты последней индексации, предоставляемых уполномоченным органом статистического учета на территории Красноярского края.
Цена на потребляемые ресурсы будет соответствовать цене, установленной поставщиками ресурсов на текущий момент.