[email protected]
О поселке

ГЕОГРАФИЯ ПОСЕЛКА

Коттеджный поселок «Времена года» запроектирован на САМОМ ПОПУЛЯРНОМ И ЭКОЛОГИЧНОМ ЗАГОРОДНОМ НАПРАВЛЕНИИ: нулевой километр на выезде из города со стороны ул.Калинина (мясокомбинатское кольцо) в сторону аэропорта.

При выезде из города: слева против хода движения стела «Красноярск», справа по ходу движения – «Времена года».

Поселок расположен в АБСОЛЮТНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ И БЛИЗОСТИ К ГОРОДУ, в автомобильной развязке федеральных автодорог. Вы можете, минуя пробки, быстро попасть в город по любому из четырех въездов (Бугач, Брянская, Северный, Авиаторов).

Асфальтовая дорога к въездной группе поселка есть уже сегодня, и уже сегодня она открыта для проезда (чистится) круглый год.

На расстоянии 300 м от поселка на Северном шоссе расположена автобусная остановка "Сады", на которой останавливаются четыре междугородних маршрута №147, №201 и №201ч и №513.

На расстоянии 3 км от поселка на ул. Калинина расположена автобусная остановка "Стела «Октябрьский район»", на которой останавливаются три городских маршрута №11, №52 и №87.

Между поселком и остановкой "Стела «Октябрьский район»" будет курсировать мини-автобус (Bus-shuttle).

Баланс территории:

Общая площадь поселка - 50,55Га.

В том числе  255 участков – 33,65 Га под индивидуальную застройку. Площадь индивидуальных участков от 6 до 25 соток.

16,9 Га - под улицы, инфраструктуру, магазин, аптеку, офис управляющей компании, частный детский сад, детскую и спортивную площадки и пр.

КОММУНИКАЦИИ ПОСЕЛКА

Приобретая земельный участок под застройку в коттеджном поселке «Времена года», ВЫ приобретаете воможность технического присоединения ВАШЕГО будущего дома к коммуникациям:

ФИЛОСОФИЯ ПОСЕЛКА

МЫ – группа единомышленников, реализующих проект строительства коттеджного поселка «Времена года».

Мы собираемся жить в этом поселке, поэтому будем прилагать все свои усилия, чтобы жить здесь было комфортно и удобно.

Мы РАДЫ видеть ВАС соседями, если ВЫ разделяете наши взгляды на комфортное и удобное проживание. МЫ СЧИТАЕМ ЧТО:

АРХИТЕКТУРА И СТРОИТЕЛЬСТВО ПОСЕЛКА

ВЫ САМИ выбираете технологию строительства и площадь и, как следствие, стоимость квадратного метра и общую стоимость ВАШЕГО будущего дома.

ВЫ САМИ выбираете строить дом самостоятельно или привлекать подрядчиков.

ВЫ СВОБОДНЫ В СВОЕМ ВЫБОРЕ.

Однако, мы будем настаивать на согласовании с управляющей компанией поселка эскизного проекта внешнего вида ВАШЕГО будущего дома. Пускай ВАША индивидуальность станет АРХИТЕКТУРНОЙ ИЗЮМИНКОЙ поселка, но ни в коем случае не вопиющим монстром.

Мы приветствуем открытое пространство в рамках общей огороженной территории и, безусловно, голосуем за полупрозрачные, в том числе и живые зеленые заборы. Вместе с тем, мы знакомы с желанием многих потенциальных загородных жителей огораживаться «вглухую».

ЭТО ВАШ ВЫБОР.

Однако, мы будем настаивать, что в случае «глухого» огораживания, ВЫ не должны выходить за рамки строительных норм и правил и действующих правовых актов.

Мы знаем, что среди ВАС есть и такие, кто не хочет/не может/не будет самостоятельно заниматься строительством собственного дома.

после заверщения строительства коммуникаций и благоустройства улично-дорожной сети мы отберем для ВАС типовые проекты домов различных строительных технологий,  определимся с подрядными организациями и будем готовы взять на себя функции службы Заказчика по строительству ВАШЕГО загородного дома. Будем РАДЫ, если сможем помочь ВАМ в строительстве ВАШЕГО загородного дома.

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ПОСЕЛКА

Решением Солонцовского сельского Совета депутатов №2-01Р от 29.09.2015г. "О внесении изменений в генеральный план муниципального образования Солонцовский сельсовет" (опубликовано в газете "Солонцовские новости" №116 (117) сентябрь 2015) территория коттеджного поселка "Времена года" включена в границы поселка Солонцы микрорайоном жилой застройки "Времена года".

Покупатели приобретают в СОБСТВЕННОСТЬ земельный участок из категории земель "Земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства".

 

!!! ВНИМАНИЕ !!! ДО 1 МАРТА 2026 ВЫ МОЖЕТЕ ПОСТРОИТЬ И ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ВАШ ЖИЛОЙ ДОМ НА ВАШЕМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПО "ДАЧНОЙ АМНИСТИИ"

Информацию о ценах на земельные участки смотрите на странице "УСЛОВИЯ И ЦЕНЫ"